Calcul de la plus value

Dans quel cas paye t'on un impôt sur une plus-value immobilière ?

Vous êtes soumis à l'impôt sur le revenu et vous vendez un bien immobilier (terrains, logement, local commercial) qui n'est pas votre résidence principale, alors, la plus-value brute réalisée, c'est à dire la différence entre le prix de vente et le prix d'achat, est taxée.

Calcul de la plus-value:

Lorsque le bien mis en vente est détenu depuis moins de cinq ans, la plus-value sera imposée à 32,5% en y incluant les prélèvements sociaux. Ensuite, le propriétaire bénéficiera d’un abattement de 2% par an entre la 6^ème et la 17^ème année, de 4 % par an à partir de la 18^ème année de détention, puis de 8 % à partir de 25^ème année, ce qui conduit à une exonération totale de la plus-value immobilière au bout de 30 ans.

Notre réseau d’agence 432immo.com se tient à votre disposition pour vous donner un AVIS de VALEUR de PLUS VALUE immobilière pour la vente de votre résidence secondaire.